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La plusvalenza: cosa é e come si calcola

La plusvalenza immobiliare è il guadagno che si realizza quando si vende un immobile a un prezzo più alto di quello di acquisto entro i 5 anni dall’acquisto stesso. Quando vendi un immobile, di solito cerchi di ottenere un prezzo maggiore del costo che hai pagato per l’acquisto. Se il mercato immobiliare è in crescita,[…]

Il mattone: unico bene capace di resistere alle crisi

L’obiettivo di chi investe non è sempre quello di aumentare il proprio capitale utile ma, in tempi di incertezza, la speculazione passa in secondo piano lasciando il posto alla tutela del patrimonio esistente per proteggersi da future crisi economiche, svalutazioni monetarie, ed in casi estremi, dal default del proprio paese.

La fideiussione nella compravendita immobiliare

Il mercato immobiliare è per natura tra i più dinamici ed in evoluzione. Negli ultimi decenni l’attenzione si è rivolta soprattutto nel ricercare ed incrementare gli strumenti che favoriscano la piena tutela dei diritti di chi acquista ed investe nel mattone, garantendo al compratore piena affidabilità e solidità dei suoi investimenti. Un capitolo molto importante[…]

Acquistare una casa che si ripaga da sola!

Richiesta di immobili in affitto e tassi di interesse bassi I periodi in cui il mercato è poco stabile riservano molte possibilità a chi ha fegato ed intraprendenza. Tra le più interessanti quella di investire nel mercato immobiliare approfittando di una serie di fattori che sicuramente sono a favore di chi decide di investire nel[…]

Speciale mutui: Tasso fisso ancora in discesa

Continuano le buone notizie per chi deve comprare casa: nonostante un paventato “allarme spread” i tassi rimangono ai minimi. Scendendo nel dettaglio si continuano a registrare seppur lievi diminuzioni sui tassi rilevati a fine 2018 (come nota l’ultimo Osservatorio mensile di MutuiOnline.it). Secondo l’Osservatorio per il mese di febbraio si è registrato un tasso fisso[…]

Affittare in nero: cosa si rischia

In seguito all’introduzione del nuovo regime della cedolare secca sulle locazioni, sono state introdotte importanti novità sul fronte della lotta all’evasione nell’ambito di affitti di case, immobili, appartamenti e fabbricati. L’inquilino è sempre visto come parte debole dal legislatore nell’ambito dei contratti di locazione, tuttavia a rischiare in caso di affitto in nero sono entrambe[…]

Vuoi comprare casa? se non ora quando! Riconfermati i maggiori bonus per chi ristruttura casa

Riconfermate anche per il 2019 le detrazioni fiscali per chi deve fare lavori in casa o completare quelli già iniziati nel 2018. La Legge di Bilancio ha infatti prorogato di un anno l’accesso ai bonus in scadenza lo scorso dicembre. Ottime notizie considerando che secondo uno studio condotto da Il Sole 24 Ore, gli sgravi[…]

Il contratto di spazi e servizi al posto della locazione

Quando devi affittare uno spazio attrezzato, come può essere considerato un ufficio con scrivanie dotato di servizi tecnologici (connessione ad internet) o un capannone attrezzato per sala incisioni, etc. il contratto di locazione non è il massimo, anzi è una soluzione che fa storcere parecchio il naso ai locatori in quanto l’esigenza degli stessi “conduttori”[…]